Taloyhtiön märkätilasaneerauksen huolellinen suunnittelu - lähtökohta onnistuneelle hankkeelle

Taloyhtiön märkätilasaneeraus on merkittävä tekninen ja taloudellinen päätös. Onnistunut projekti alkaa selkeistä suunnitelmista. Tarjoamme taloyhtiöille märkätilasaneerauksen suunnittelun pääkaupunkiseudulla – ja halutessanne myös toteutuksen samasta paikasta. Suunnittelu voidaan kuitenkin tilata täysin riippumattomana palveluna. Suunnittelun ohella saat myös pätevän kustannusarvion hankkeesta.

Miksi suunnittelu kannattaa tehdä

Miksi suunnittelu kannattaa tehdä

ennen urakan kilpailutusta?

ennen urakan kilpailutusta?

Ilman tarkkoja suunnitelmia tarjoukset vaihtelevat sisällöltään, eikä niitä voi vertailla luotettavasti.
Huolellisesti ja ammattilaisten toimesta laaditut suunnitelmat auttavat tilaajaa:

  • määrittämään työn laajuuden selkeästi

  • tuomaan kustannustason näkyväksi ennen päätöksentekoa

  • mahdollistaa vertailukelpoiset tarjoukset

  • vähentää lisä- ja muutostöiden riskiä toteutusvaiheessa


    Märkätilasaneerauksen suunnittelu on kevyempi kokonaisuus kuin esimerkiksi linjasaneerauksen suunnittelu, mutta se vaatii rakenteellista osaamista ja käytännön toteutuskokemusta. Juuri toteutuskokemus tekee suunnitelmasta realistisen.

Tekninen osaaminen yhdistettynä

Tekninen osaaminen yhdistettynä

käytännön ymmärrykseen

käytännön ymmärrykseen

Perustajamme ovat rakennusalan insinöörejä ja pitkän kokemuksen omaavia urakoitsijoita. Suunnittelemme ratkaisuja, jotka ovat teknisesti oikein ja toteutuskelpoisia.

  • Mitä rakenteiden korjaaminen käytännössä edellyttää

  • Miten vedeneristys tulee määritellä

  • Mitkä ratkaisut ovat kustannustehokkaita pitkällä aikavälillä

  • Miten usean huoneiston kokonaisuus aikataulutetaan ja miten se vaikuttaa kustannuksiin

  • Miten asumisen haitta-aika voidaan minimoida

    Tarvittaessa laadimme taloyhtiölle kaksi erilaista budjettivaihtoehtoa (laatutasoa) päätöksenteon tueksi.

Mitä suunnittelu sisältää?

Mitä suunnittelu sisältää?

Laadimme kilpailutuskelpoiset asiakirjat

Laadimme kilpailutuskelpoiset asiakirjat

Laadimme kilpailutuskelpoiset asiakirjat, joiden avulla taloyhtiö voi pyytää tarjouksia useilta urakoitsijoilta – tai halutessaan edetä toteutukseen kanssamme.

Suunnitelma-asiakirjat sisältävät:

  • Korjaustyöselostus

  • Märkätilojen kaaviot

  • Kalusteluettelo

  • Urakkaohjelma

  • Tarjouspyyntölomake

Lisäksi olemassa olevat pohjakuvat ovat hyvä lisä kilpailutuksen tueksi.


Suunnittelu ei sido tilaajaa

Suunnittelu ei sido tilaajaa

Suosittelemme urakan kilpailuttamista

Suosittelemme urakan kilpailuttamista

Suosittelemme urakan kilpailuttamista. Useamman tarjouksen pyytäminen on tilaajan etu, erityisesti nykyisessä markkinatilanteessa.Mitä rakenteiden korjaaminen käytännössä edellyttää

Taloyhtiö voi:

  • Kilpailuttaa urakan itse

  • Käyttää ulkopuolista konsulttia kilpailutuksessa

  • Pyytää tarjouksen myös meiltä

Suunnittelun ylläolevalle asiakirjakokonaisuudelle alk. 25 €/ asunto ja riippuu hankkeen koosta. Mikäli meidät valitaan toteuttajaksi, summa hyvitetään urakkahinnassa.

Kysy hintaa

Perustajatiimimme

Perustajatiimimme

lyhyt esittely

lyhyt esittely

Näin suunnittelu etenee

Näin suunnittelu etenee

Näin suunnittelu etenee

  1. Aloituskokous (Teams tai paikan päällä)
    – käydään läpi kohteen tilanne, tavoitteet ja budjettiraami


  2. Suunnitelmien laadinta
    – tekniset ratkaisut, vaihtoehdot ja kustannusarvio


  3. Kustannuslaskelma ja budjettivaihtoehdot
    – selkeä kokonaiskuva investoinnin tasosta


Kun suunnitelmat ovat valmiit, taloyhtiöllä on vahva päätöksentekopohja. Toteutus voidaan kilpailuttaa tai siirtyä suoraan urakkavaiheeseen.

  1. Aloituskokous (Teams tai paikan päällä)
    – käydään läpi kohteen tilanne, tavoitteet ja budjettiraami


  2. Suunnitelmien laadinta
    – tekniset ratkaisut, vaihtoehdot ja kustannusarvio


  3. Kustannuslaskelma ja budjettivaihtoehdot
    – selkeä kokonaiskuva investoinnin tasosta


Kun suunnitelmat ovat valmiit, taloyhtiöllä on vahva päätöksentekopohja. Toteutus voidaan kilpailuttaa tai siirtyä suoraan urakkavaiheeseen.

Suunnittelusta toteutukseen – hallittu kokonaisuus

Suunnittelusta toteutukseen – hallittu kokonaisuus

Suunnittelusta toteutukseen – hallittu kokonaisuus

Mikäli taloyhtiö päättää toteuttaa urakan kanssamme, siirtymä suunnittelusta rakentamiseen on sujuva. Ratkaisut, aikataulu ja kustannuskehys ovat jo valmiiksi määriteltyjä.

Tämä vähentää epäselvyyksiä ja parantaa projektin ennakoitavuutta.


Luottamuksen varmistamiseksi, suosittelemme kuitenkin kilpailutusvaihetta toteutettavaksi.

Elina

Elina

Elina

Elina on kokenut rakennusalan ja liiketoiminnan kehittäjä, joka yhdistää käytännön ymmärryksen alasta, kaupallisen ajattelun sekä digitaalisten työkalujen hyödyntämisen Siteon kasvun tueksi.

Elina on kokenut rakennusalan ja liiketoiminnan kehittäjä, joka yhdistää käytännön ymmärryksen alasta, kaupallisen ajattelun sekä digitaalisten työkalujen hyödyntämisen Siteon kasvun tueksi.

Yhteys

Ota yhteyttä

Jos sinulla on kysyttävää, tai haluat apua oman projektisi visioinnissa, vastaamme mielellämme kaikkiin kysymyksiin. Yhteystiedot löydät alta.

Sähköposti

teemu@siteo.fi

Puhelinnumero

050 4612121‬

Osoite

Reino Helismaan tie 4a, 00760 Helsinki

Reino Helismaan tie 4a, 00760 Helsinki